アソシア・プロパティ

よくあるご質問

よくあるご質問

  Q.1アパートとマンションとの違いってなに?
  Q.2いつ頃探すのが一番いいのですか?
  Q.3連帯保証人ってだれにすればいいのですか?
  Q.4契約時に必要な書類ってどんなものが必要ですか?
  Q.1 アパートとマンションとの違いってなに?
A.1
基本的には構造が違います。建物を構成している柱や壁の違いによって分別しております。
詳しく書きますと・・・
  柱   壁
  アパート   木・軽量鉄骨   石膏ボード
  マンション   鉄骨と鉄筋コンクリート組合せ   コンクリート
一般的にアパートは、安くて広い、ただし、音や設備に難があり
マンションは高くて狭い、ただし、遮音性やオートロック等充実した設備が得られます。
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  Q.2いつ頃探すのが一番いいのですか?
A.2
基本的にはいつでもOKです。ただし、その月々によって多少の変化がありますので、ちょっとまとめてみました。
  1~4月 物件のタマ数が増加しますが、需要数がかなり増加し、物件の中を見ないで(内見せずに)決めなければ物件をとられてしまったりと流通が速いので落ち着いていられない!
  5~8月 物件の数が少なくなり春の残り物がいっぱいある。逆にゆっくりと探すこともでき、賃料の交渉もしやすい。
  9~12月 ファミリー物件の新築が増加し探している人たちもだんだん多くなってきます。年末前ならばわりとゆっくりと探せます。
基本的には引越す予定日の1~1.5ヶ月前から探して下さい。
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  Q.3 連帯保証人ってだれにすればいいのですか?
A.3
原則として申込人の親族で収入があり保証能力のある方になっていただきます。ただし、そのような方がいらっしゃらない場合に、当社では第三者でも可能としております。各不動産業者によってまちまちですのでご確認下さい。
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  Q.4 契約時に必要な書類ってどんなものが必要ですか?
A.4
1. まず、ご本人確認の為の身分証明書(※免許証、保険証等)
2. 収入を証明できるもの
当社は物件ごとに多少違いますが、納税証明書や確定申告の写し等、公的な書類が必要となる場合が多いです。
3. 連帯保証人の引受承諾書と印鑑証明書
※ 引受承諾書は、当社にてご用意します。
※ その他不動産会社によりまちまちですのでご確認下さい。
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